Asumisen Hinta Alas AHA !
Kommentoitu viesti
Vieras |
#54 Tarjonnan lisääminen laskee hintoja02.11.2010 20:45Jos miljoona pk-seudulla innokkaimmin asuvaa perhettä on valmis kaikki maksamaan 3000 euroa/neliö ja pk-seudulla on miljoona asuntoa, hintataso asettuu tuoho. Jos 200 000 seuraavaksi innokkainta ovat valmiit maksamaan enintään 2500 euroa/neliö ja alueelle kaavoitetaan 200 000 asuntoa lisää, ne lisäasunnot eivät mene kaupaksi ennen kuin hintataso putoaa tuohon. Kyllä myyjät pudottavat, näin on aina ennenkin käynyt, kun asunnot eivät ole menneet korkeammalla hinnalla kaupaksi. Jos sitä seuraavaksi innokkaimmat 200 000 perhettä ovat valmiit maksamaan enintään 2000 euroa/neliö, ja alueelle kaavoitetaan toiset 200 000 asuntoa lisää, niiden valmistuessa hintataso putoaa 2000 euroon/neliö. Vanhojen asuntojen hinnat tietysti putoavat vielä paljon alemmiksi. Vuokrat putoavat samassa suhteessa. Näin kysynnän ja tarjonnan laki asettaa hinnan sitä alemmaksi, mitä enemmän asuntoja on tarjolla. Tämä on taloustieteen alkeita, tätä on turha kiistää. Alarajana ovat kuitenkin rakennuskustannukset, jotka ovat ehkä 1800 euroa/neliö. Vaikka kuinka paljon kaavoitettaisiin varastoon, uusia asuntoja ei enää rakenneta minnekään, jos kukaan ei suostu maksamaan edes rakennuskustannuksia. Rakennuskustannuksiakin voi kyllä alentaa keventämällä työn verotusta ja helpottamalla ex-Neuvostoliiton alueen työntekijöiden työlupia sekä vähentämällä turhimpia rakennusmääräyksiä, mutta kunhan ensin kaavoitettaisiin niin paljon, että saataisiin hintataso tuohon 2000 euroon/neliö. |
Vastaukset
Nalle Vieras |
#56 Re: Tarjonnan lisääminen laskee hintoja2010-11-04 22:07:55#54: - Tarjonnan lisääminen laskee hintoja Ennen kuin noi kaikki asunnot on kaavoitettu, rakennettu ja hinnat laskeneet, moni on jo menettänyt kelvollisen asuntonsa, pienenkin, ja suurin osa meistä on jo silloin kuopattu. Tärkeää on pelata, shoppailla ja optimoida ja ihmisarvon saavat vain ne , joilla on taloudellisesti varaa siihen - olkoonkin sitten kuinka turhanpäiväistä tahansa.
|
Sakset seis! Suuri kulttuuriadressi
Pidetään kiinni pyöräedusta – hyvinvoinnin ja luottamuksen puolesta 🚴♂️
Vastustamme Karhen Kalliomäen tuulivoimahanketta (Ylöjärvi)
Puhtaan veden ja terveyden puolesta - Ei kaivosta Heinolaan
Sallitaan asuntojen vuokraus matkailijoille!
Adressi Kaarinan musiikkiluokkien säilyttämisen puolesta
Silvola, Vantaa: Ei punaista asfalttia Kahluuniityn halki – Suojellaan niittyä, kunnioitetaan asukkaita
Vetoomus: Ei tuulivoimapuistoa Helvetinjärven kansallispuiston viereen (Natura-alue FI0341003), arvokkaaseen kansallismaisemaan. Patakorpi, Kuru, Ylöjärvi. Pirkanmaa.
Ei kaavamuutoshankkeelle, jolla Katariinanlaakson virkistysalueelle kaavoitetaan kerrostaloja!
Forssan sairaalan palvelut turvattava
Kielletään ilotulitteiden myynti yksityishenkilöille
Suomen on aika tunnustaa Palestiinan valtio
Israel boikottiin Euroviisuissa! Vetoomus Ylelle 2025
Haluaisitko muuttaa jotakin?
Mikään ei muutu jos kaikki ovat hiljaa. Tämän adressin kirjoittaja ryhtyi toimiin. Teetkö itse saman? Aloita kansanliike luomalla adressi.
Aloita oma adressiMuita adresseja, joista saattaisit olla kiinnostunut
Onni-palveluliikenne on säilytettävä Yli-Ii - Kiiminki välillä
502 Luotu: 20.08.2025
Pidetään kiinni pyöräedusta – hyvinvoinnin ja luottamuksen puolesta 🚴♂️
51303 Luotu: 02.06.2025
Hius- ja kauneudenhoitoalan yritykset ja työpaikat ovat vaarassa! ALV 14% Heti!
21136 Luotu: 20.03.2025
Sopeutumisraha lakkautettava kansanedustajilta
120 Luotu: 22.07.2025
STOP hanhien kokemalle väkivallalle!
226 Luotu: 09.08.2025
Pelastetaan Pitkäjärvi ja Ilkon upeat kalliot
3718 Luotu: 10.09.2021
Virtasalmen kylätalon purkupäätöksen kumoaminen
471 Luotu: 22.05.2025
Rajamäen terveysasema lähipalveluineen on säilytettävä!
788 Luotu: 12.06.2025
Vetoomus Taalintehtaan Alkon säilyttämiseksi - Petition för att bevara Alkon i Dalsbruk
954 Luotu: 17.07.2025
TUEN ILMAUS PÄIVI RÄSÄSELLE!
16825 Luotu: 07.09.2019
Sinetän liikenneturvallisuuden parantaminen
176 Luotu: 03.08.2025
Adressi Hason vastikekorotuksia vastaan
1100 Luotu: 25.07.2025
Säilytetään Santapankki virkistyskäytössä
746 Luotu: 04.05.2025
Ei lumenkaatopaikkaa Keskuspuistoon! Alue tulee säilyttää luonnolle, liikunnalle ja lapsille!
1721 Luotu: 10.12.2024
Kyllä kehitykselle, Länsi-Uusimaa tarvitsee investointeja ja työpaikkoja! - Ja till utveckling, Västra Nyland behöver investeringar och arbetsplatser!
67 Luotu: 07.08.2025
Osallistuminen Suomen eroamiseen Euroopan Unionista - KLSP
256 Luotu: 29.07.2025
Salibandyliiton tulee luopua 3vs3-turnausten tuomisesta 5vs5-sarjoihin
874 Luotu: 14.06.2025
Suomen on aika tunnustaa Palestiinan valtio
11090 Luotu: 09.06.2025
Pirkkalan ja Lempäälän välinen virkistysmetsä ja ekologinen käytävä tulee säilyttää sellaisena myös tulevaisuudessa.
11386 Luotu: 13.12.2020
Nyt riittää! Orpon hallituksen on erottava
16255 Luotu: 15.07.2023