Kaikkien Hitas-asuntojen hintasääntely määräaikaiseksi

MIKKO Räihä
HELSINKI

/ #21 KANNATTAAKO REMONTOIDA HITAS ASUNTOA JOS SEN AIKOO MYYDÄ?

13.04.2009 11:51

Enimmäishinnan vahvistaminen
LOMAKKEEN OHJE
PARANNUSTEN HUOMIOON OTTAMINEN MARKKINAHINTAINDEKSILLÄ LASKETTAESSA

Yhtiön-ja huoneistokohtaiset parannustoimenpiteet ilmoitetaan omavastuuta vähentämättä. Omavastuuosuus otetaan huomioon enimmäishinnan laskennassa.

Yhtiön parannukset
Enimmäishintaan lisätään mahdollisten yhtiökohtaisten perusparannusten ja -korjausten arvo siltä osin kuin samaan aikaan valmistuneiden perusparannus- toimenpiteiden kustannukset ylittävät 150 euroa koko yhtiön asuinhuoneistojen huoneistoalaneliömetriä kohden. Yhtiökohtaisten perusparannusten arvosta lasketaan huoneiston osuus. Parannusten arvoa korottava vaikutus poistetaan hinnasta tasapoistoin 15 vuodessa.

Esimerkki taloyhtiöstä jossa asumme.
Asuinhuoneistojen yhteinen pinta-ala n. 2600 neliötä x 150€ = 390000€
Edellä oleva summa on siis vasta OMAVASTUUOSUUS!

Huoneistokohtaiset parannukset.
Ehdot ovat täysin samat kuin yhtiökohtaisissa parannuksissa paitsi neliömetrin omavastuu on 100€/m2

Esimerkki omasta asunnosta pinta-ala 94 neliötä x 100€ = 9400€
Melkoinen OMAVASTUUOSUUS tämäkin!

Edellä olevat ohjeet ovat suora lainaus enimmäishinta laskelmasta. Voiko tämä järjestelmä olla laillinen? Oikeudenmukainen se ei ainakaan ole!

Oheinen asia on yksi karmea esimerkki muiden vastaavien lisäksi siitä kohtuuttomuudesta mitä osaan hitas asuntoja kohdistuu.

Minkä vuoksi ennenkaikkea vihreät ja demarit haluavat säilyttää sen vääryyden mikä koskee osaa hitas asukkaista?
Olisiko aika tasa-arvovaltuutetun tarttua tähän asiaan ja hakea meille oikeutta, kun poliitikkojen omaatuntoa ei näytä hetkauttavan vähääkään vääryyden ylläpito.

Mikko Räihä

Kommentoi adressia