Torrentupa on säilytettävä

URAKKASOPIMUS ON ALLEKIRJOITETTU

Lauantaina 22.3.2025 saatiin vihdoin varsinainen urakkasopimus allekirjoitettua. Projektin varausmaksu menee maksuun maanantaina.
Nyt ovat työn aloittamisen edellytykset kaikki täytetty ja urakoitsija pääsee aloittamaan muutostyöt.
Torrentuvan käyttötarkoitus tulee jatkossa olemaan kahvila ja siksi kaupunki vaati luvan myöntäessään, että sinne tulee järjestää tehokas rasvan- ja höyrynpoisto. Sellainen sinne nyt asennetaan.
Torrentuvan sisustuksen on suunnitellut SantalaDesign. Hän on tehnyt esitykset seinien maalin sävystä, kaakeleista, lattiasta ja valaistusratkaisuista, jotka joudutaan uusimaan katon äänieristyksen myötä.
Toivekkaana katson tulevaisuuteen!

TORRENTUVAN URAKOITSIJA ON VALITTU

Aurinkorannikon suomalaisen seurakunnan seurakuntaneuvosto kokoontui keskiviikkona 19. helmikuuta ja valitsi urakoitsijan, joka suorittaa Torrentuvan kunnostuksen. Valituksi tuli Grupo Exposito, joka erilaisissa haastattelutilanteissa vakuutti Torrentuvan työryhmän sekä ammattiaidostaan että työhön sitoutumisestaan.

Grupo Exposito on 10 vuotta sitten Malagassa perustettu yritys, joka on keskittynyt pienten ravintoloiden ja vastaavien kiinteistöjen kunnostamiseen tai uudisrakentamiseen. Torremolinosin kaupunki luokitteli Torrentuvan kategoriaan ”Hosteleria sin musica”, joka käytännössä tarkoittaa sitä, että tilassa ei voi järjestää konsertteja, jotka vaativat voimakasta äänentoistoa. Tietysti normaalia seurakunnallista toimintaa voidaan toteuttaa lauluineen ja lauluesityksineen ja tietysti kahvio- ja ruokapalvelua.

Nyt urakoitsijan valinnan jälkeen hanke pääsee kunnolla vauhtiin. Grupo Exposito on ilmoittanut voivansa aloittaa Torrentuvan remontin puolivälissä maaliskuuta ja työn kestoksi on ilmoitettu noin kaksi kuukautta.

TORRENTUVAN REMONTILLE ON SAATU RAKENNUSLUPA

”Hitaat on herrojen kiireet” saattoi tulla useankin kerran mieleen, kun olemme odotaneet Torremolinosin kaupungin lopullista sinettiä Torrentuvan rakennuslupaan. Odotus kesti vuoden ja seitsemän kuukautta, mutta 4.2. Toremolinosin kaupungilta tuli ilmoitus, että lupa on myönnetty.

Torrentuvan muutosremontti käynnistyi, kun sen vanhaa käyttötarkoitusta ei oltu aikoinaan ajanmukaistettu, vaikka se oli ollut seurakunnan toimintapisteenä jo noin 20 vuoden ajan. Voimassa oleva käyttötarkoitus oli kenkä- ja nahkaliike, nyt sen käyttötarkoitus tulee vastaamaan oikeaa käyttöä eli kahviota. Virallinen kategoria on ”Hosteleria sin musica”, joka on tällaisen pienen kahvion kategoria ja sillä ilmaistaan, että siinä tilassa ei voi järjestää esim. konserttia, joka tarvitsee voimakasta äänentoistoa. Tietysti lauluhetket ja pienimuotoiset musiikkihetket siellä voidaan järjestää.

Torremolinosin suomalaiset ovat jatkuvasti painottaneet, että Torrentuvalla on tärkeä paikka Torremolinosin suomalaisille, nyt pitkä odotus liikahti merkittäväsit kohti toteutumistaan. Seuraava vaihe onkin urakoitsijan valinta ja siitä muutosprosessi sitten konkreettisesti pääsee etenemään. 

MYÖNTEINEN YMPÄRISTÖLAUSUNTO

Torremolinosin kaupunki oli 20.11.2024 omassa päätösprosessissaan antanut Torrentuvan osalta "Myöteisen ympäristölausunnon" (FAVORABLE CONDICIONADO). Tieto tästä päätöksestä tuli työryhmälle 8.1.2025. Kun kysyimme suunnittelutyötä tekevältä Insinööritoimisto Monacolta, että onko tämä jo sellainen lupa, että voimme alkaa rakennustyöt, niin ei vielä kuulema ole, vaan on välivaihe. Lausunto kertoi, että Torremolinosin kaupunki on hyväksynyt tilan muutossuunnitelmat ja jos niiden mukaisesti rakennetaan, niin heillä ei ole siihen huomautettavaa.

Samana päivänä 8.1.2025 Insinööritoimisto Monaco jätti kaupungille varsinaisen anomuksen rakennusluvasta. Muutostyö luokitellaan "pieneksi rakennustyöksi". Leena Toivonen, joka on seurakunnan asettama asianhoitaja tässä asiassa arvioi, että tämän varsinaisen rakennusluvan saamisen ei pitäisi kestää kovin kauan - saa nähdä, kaikki tässä on viipynyt kauan.

Mahdollisten urakoitsijoiden kanssa on käyty neuvotteluja tämän hljaiselon aikana. Heti, kun varsinainen rakennuslupa saadaan, niin seurakuntaneuvosto pääsee tekemään valinnan remontin toteuttajasta. Työ itsessään ei kestä kauan, eri arvioiden mukaan 2-3 kk.   
Jotain aina tapahtuu - vaikka hitaastikin!

EIHÄN TORRENTUVALLA KÄYTETÄ PUU-UUNIA Tiedote nro 13

Ei käytetä - tällaisen vakuutuksen seurakunta joutui tammikuussa antamaan Torremolinosin kaupungille. Emme siis valmista kalaa tai grillaa lihaa avotulessa. Seurakuntaneuvoston puheenjohtaja vakuutti näin henkilökohtaisella allekirjoituksellaan.

Tuo kysely osoitti, että kaupungin byrokratiassa joku käsittelee Torrentuvan lupapapereita - vaikka hitaasti. Kaupungin viesteistä meille on jäänyt sellainen mielikuva, että keskeneräisiä asioita on enää ehkä vain kaksi:

1) Torrentuvassa täytyy tehdä akustiikkamittaus, jota selviäisi kuinka voimakkaana ääni välittyy katon  ja kantavien betonipilareiden kautta yläkerran asuntoihin. Mittaus on kuulema pakko tehdä, vaikka Torrentuvalla ei tulla järjestämään konsertteja, joissa desibelitaso olisi korkea.

2) Taloyhtiön yhtiökokoukselta on saatava päätös, jossa taloyhtiö ottaa kantaa katolle vedettävään keittiön ilmastointiputkeen tai suodattimilla hoidettavaan keittiön ilmastointiin. Yhtiökokouksen ajankohtaa ei ole vielä ilmoitettu.

Kun nämä asiat saadaan kuntoon, niin ilmeisesti sitten kaupunki on saanut kaikki tarvittavat dokumentit kasaan ja voimme odottaa rakennusluvan myöntämistä, jotta päästään urakoitsijan valintaan ja lopulliseen rakentamisvaiheeseen.

Sitä odoteltaessa!

ODOTAMME RAKENNUSLUPAA - tiedote nro 12

• • Helmikuussa seurakuntaneuvosto kumosi Torrentuvan myyntipäätöksen. Samassa yhteydessä perustettiin Torrentuvan työryhmä, jonka tehtävänä on auttaa Leena Toivosta hänen työssään Torremolinosin kaupungin ja Aurinkorannikon seurakunnan välisenä toimijana.

• • Maaliskuussa seurakuntaneuvosto valitsi insinööritoimiston tekemään suunnitelman Torrentuvan muuttamisesta kahvioksi.

• • Maaliskuussa Torrentuvan terassilla järjestettiin tiedostustilaisuus, jossa kerrottiin prosessin nykytilanteesta ja tavoitteista. Paikalla oli 42 henkilöä.

• • Huhtikuun aikana insinööritoimisto suoritti Torrentuvalla mittauksia suunnittelutyön pohjaksi.

• • Toukokuun aikana ins.toimisto lähetti ensimmäisiä suunnitelmiaan muutostöistä. Työryhmä antoi palautetta ja toivoi piirustuksiin muutoksia.

• • Kesäkuussa ins.tstolta tuli sellaiset suunnitelmat, jotka työryhmä hyväksyi.

• • Heinäkuussa ins.toimiston piirustuksille tuli insinöörikolleegion hyväksyntä (pakollinen), jotta suunnitelmat voi jättää kaupungille.

• • Elokuun alussa ins.toimisto jätti käyttötarkoituksen muutoshakemukseen ja rakennuslupahakemukseen tarvittavat suunnitelmat kaupungille.

Nyt odotamme kaupungilta rakennuslupaa
Torrentuvan remontti voi alkaa vasta kun rakennuslupa on saatu. Kaiken aikaa asiat ovat edenneet - suomalaisittain voisimme kokea edistymisen aika hitaaksi - mutta mitään sivusta tulevaa jarrutusta hankkeessa ei ole ollut. Seurakuntaneuvoston ja työntekijöiden vahva yhteinen tahto on, että Torrentupa voisi mahdollisimman pian olla jälleen toiminnassa. Ja varmasti tulee olemaankin! Jonain päivänä saamme juoda hyvät kahvit uudistetussa Torrentuvassa.

TORRENTUVAN LUVAT KAUPUNGIN KÄSITTELYSSSÄ - 11

Seurakuntaneuvosto päätti kokouksessaan 28.6.2023 hakea Torremolinosin kaupungilta Torrentuvan kiinteistön käyttöluvan muuttamista kahvioksi ja rakennuslupaa tarvittavien muutostöiden suorittamiselle. Torrentuvan muutostöitä suunnitteleva Insisööritoimisto on jättänyt näitä koskevat suunnitelmat Torremolinosin kaupungille. Kaupunki on hakemukset rekisteröinyt vastaanotetuiksi, koska ensimmäinen osa käsittelymaksuista on maksettu 19.7.2023.

Terveisin 

TORRENTUVALTA POSITIIVISTA UUTTA - 10

Helmikuussa seurakuntaneuvosto peruutti Torrentuvan myyntipäätöksen ja perusti Torrentuvan työryhmän, jonka tehtävänä on yhdessä Asiointitoimisto Leenan kanssa selvittää Torrentuvan muuttaminen kahvilaksi. 

Näitä toimenpiteitä on valmisteltu ja selvitelty koko kevään ajan. Nyt on vihdoinkin seuraavia positiivisia uutisia kerrottavana:
- muutostöitä suunnitteleva insinööritoimisto on valittu
- insinööritoimisto on selvittänyt muutostöiden kohteet Torrentuvalla
- muutostyöt tekeviä rakennusfirmoja on haastateltu ja osalta on jo saatu urakkatarjoukset
- seurakuntaneuvosto päätti 24.4. kokouksessaan kumota Torrentuvan toiminnan lakkauttamispäätöksen, joten nyt 8.12.2022 tehdyt Torrentuvan toiminnan lopettamis- ja myyntipäätökset ovat kummatkin kumottu. Nämä uhkakuvat ovat poistuneet.

Seuraavia askeleita ovat rakennusluvan saaminen kaupungilta ja työn suorittavan urakoitsijan valinta. Näistä lisää jatkossa.

LIIKAHDUS -tiedote 9

Tätä kirjoittaessani adressin Torrentuvan säilymisen puolesta on allekirjoittanut jo 461 henkilöä.

Seurakuntaneuvosto teki 17.2.2023 sellaisen päätöksen, että neuvosto perui Torrentuvan myyntipäätöksen, mutta jätti Torrentuvan lakkauttamispäätöksen vielä voimaan. Perusteluna oli, että otetaan aikalisä ja tehdään vielä kerran tarkat selvitykset siitä, mitä Torrentuvalle pitää tehdä, jotta se voitaisiin avata kahviona.

Vähän ihmetyttää, että mitä uutta enää voi tulla esille, kun viime syksynä, tietojen mukaan, kaksi asiantuntijaa on tuvalla käynyt arvioimassa tilannetta. Muutostöiden tarpeen luulisi olleen jo aika hyvin kartoitettu. Mutta jospa tämä kolmas kierros toisi jo niin selvät ratkaisut, että anomuksen kahvioluvasta voisi Torremolinosin kaupungille jättää. 

Positiivisena asiana voi pitää sitäkin, että seurakuntaneuvosto nimesi seurakunnan ja Torremolinosin kaupungin väliseen keskusteluun henkilön, jolla on oikeudet virallisesti edustaa seurakuntaa.

Odottelusta ei silti päästä mihinkään, sillä "hitaita ovat herrojen kiireet". Odotamme!

PÄÄTÖSTÄ ODOTELLESSA - tiedote 8

Seurakuntaneuvosto ei tehnyt vielä päätöksiä ti 7.2.2023 kokouksessaan Torrentuvasta, vaan siirsi päätökset ensi viikolla pidettävään kokoukseensa.

Alla oleva kirjoitus julkaistiin Fuengirola.fi -lehden Mielipide -osastossa 10.2.2023:

TORRENTUPA – SEURAKUNNAN LÄSNÄOLOA
Torrentuvan tulevaisuuskeskustelu on nyt kestänyt noin kaksi kuukautta, mutta aikaa on varmasti tarvittu tämän verran, sillä selvitettävinä on ollut useita asioita, esimerkiksi:
1) Muutosremontin rahoitus. Se ratkesi Antti Aarnio-Wihurin luvattua maksaa koko remontin.
2) Laina Kirkkohallitukselle. Lainan Kirkkohallitus kirjasi alas Jarmo Karjalaisen ja Kirkkohallituksen välisen neuvottelun tuloksena. Helpotti seurakunnan kokonaistaloutta osaltaan.
3) Tuvan laillinen käyttötarkoitus. Tämä on ollut keskeisin selvitettävä asia. Koska tila on ollut rekisteröitynä nahkaliikkeeksi, niin sen käyttötarkoitus täytyy saada muutetuksi kaupungin rekisterissä. Muutos mahdollistuu, kun kaupungille jätetään anomus ja tehdään vaadittavat korjaukset kiinteistöön. Seurakuntaneuvosto on tarkastellut tätä kysymystä pitkään jo viime vuonna.
4) Vakuutukset. Tarkastelun aikana on ilmennyt, että vastuuvakuutuksen osalta vakuutuksen ehdot eivät korvaisi vahinkoa vanhan käyttötarkoituksen ollessa voimassa. Nyt neuvottelujen jälkeen on tiedossa, mitä vakuutusyhtiö edellyttää tilaa käytettäessä.
5) Työntekijöiden työajan jakautuminen. Torressa ymmärretään ilman muuta, että työntekijöiden työpanos suuntautuu sinne, missä tarve on suurin.
6) Torrentuvan sosiaalinen merkitys. Keskustelun aikana on tullut selkeästi esille, miten tärkeänä Torremolinosin suomalaiset Torrentuvan olemassaolon näkevät. Tuvassa konkretisoituu seurakunnan läsnäolo Torremolinosissa. Pelkkä tuvan olemassaolo kertoo diakoniasta, turvasta ja kohtaamisesta. Näistä ihmisten kokemuksista kertovat ne 430 Torrentuvan säilyttämiseksi jätettyä adressin allekirjoitusta ja ne lukuisat puhuttelevat kommentit, joita voi käydä lukemassa osoitteessa www.adressit.com , hakukenttään sana Torrentupa.

Toivomme seurakuntaneuvoston tekevän positiivisen päätöksen Torrentuvan tulevaisuudesta.
Tarja ja Pauli Tuohioja
Torrentuvan vapaaehtoiset

Jaa tämä adressi

Auta tätä adressia saamaan lisää allekirjoituksia.

Kuinka mainostaa adressia?

• Jaa adressi Facebook-seinällesi ja ryhmissä, jotka liittyvät adressin aiheeseen.
• Ota yhteyttä ystäviisi
  1. Kirjoita viesti, jossa kerrot, miksi olet allekirjoittanut tämän adressin. Ihmiset allekirjoittavat adressin todennäköisemmin, jos ymmärtävät, kuinka tärkeä aihe on.
  2. Kopioi ja liitä adressin verkko-osoite viestiisi.
  3. Lähetä viesti käyttämällä sähköpostia, tekstiviestiä, Facebookia, WhatsAppia, Twitteriä, Skypeä, Instagramia ja LinkedIniä.