Vetoomus Kulosaaren ostoskeskuksen säilyttämiseksi
Ota yhteyttä adressin tekijään
Tämä viestiketju on automaattisesti luotu adressista Vetoomus Kulosaaren ostoskeskuksen säilyttämiseksi.
Juhani S. |
#1 Kuka maksaisi peruskorjauksen?11.11.2015 11:42Addressissa vaaditaan ostoskeskuksen peruskorjausta. Mikä taho vastaisi peruskorjauksen kustannuksista? Maallikkona luulisin, että kustannukset ylittäisivät ostoskeskuksen kasvavan vetovoiman tuomat hyödyt - eli houkuttelisiko peruskorjattukaan ostoskeskus riittävästi uusia vuokralaisia, etenkin kun sekä Herttoniemessä (mm. rakenteilla oleva Prisma Megahertsin ja Itäväylän väliin) että Kalasatamassa (mm. kauppakeskus Redi) rakennetaan paljon uutta kaupallista tilaa. Minä vuonna ostoskeskus on arvotettu korkeimpaan 1-luokkaan? Kuinka monta ostaria inventoinnissa oli, ja kuinka moni näistä arvotettiin samoin? |
Venla Hiidensalo |
#2 Re: Kuka maksaisi peruskorjauksen?11.11.2015 14:37#1: Juhani S. - Kuka maksaisi peruskorjauksen? Hei! Aalto-yliopiston ostariselvitys löytyy googlettemalla, en saa linkatuksi sitä tähän, mutta tekijä on Karitta Laitinen (Aalto-yliopiston julkaisusarja, TIEDE + TEKNOLOGIA 12/2012). Siinä on mukana laaja skaala eri ostareita, ja monet niistä on luokiteltu esimerkiksi 2. tai 3. luokkaan. Kulosaaren ostarin osittaista purkamista ja uudisrakentamista perustellaan peruskorjauskuluilla. Asukasillassa arvioitiin, että korjaaminen maksaisi "jopa yli miljoonan". Sen sijaan ostarille suunnitellaan "kehityshanketta", jonka kokonaisarvo on kokonaista 58 miljoonaa: "Asuntoverstas Taaleritehtaan kumppaniksi uuteen KiinteistökehitysrahastoonPerjantai 28.8.2015
Uusi syksyllä 2015 toimintansa aloittava kiinteistökehitysrahasto rahoittaa suomalaista asuntorakentamista ja se tulee rakennuttamaan pääasiallisesti vapaarahoitteisia asuinkerrostaloja RS-järjestelmää hyödyntäen. Rahasto hankkii omaa tonttimaata ja suunnittelee sekä rakennuttaa kohteensa itse. Rahasto myös hankkii omistukseensa asuinkäyttöön jalostettavia konversio- eli muutostyökohteita sekä osakkuuksia yhteistyöhakkeista. Hankkeet tulevat sijaitsemaan pääkaupunkiseudulla. ”Rahasto pystyy sijoitusstrategiansa mukaisesti hyödyntämään Asuntoverstaan koko osaamisen spektriä. Hanke on monipuolisuudessaan ainutlaatuinen, ja olemme luonnollisesti innoissamme sen mukanaan tuomista mahdollisuuksista.”, kertoo Asuntoverstas Kiinteistökehitys Oy:n toimialajohtaja Samuel Tuomola. Rahaston tavoitekoko oman pääoman osalta on noin 50 miljoonaa euroa, minkä lisäksi se pyrkii noin 50-70% lainoitusasteeseen. Rahasto neuvottelee parhaillaan useista eri hankkeista, mm. Kulosaaren ostoskeskuksen kehittämisestä sen nykyisten omistajien kanssa. Hankkeen kokonaisarvo on noin 58 miljoonaa euroa." Kyse on siis puhtaasti sijoittajien halusta tehdä voittoa ostarilla. Kiintesitösijoittaja Trevian on hankkinut ostarista huomattavan omistusosuuden vuonna 2011. Jos ostarin peruskorjaus todella haluttaisiin rahoittaa rakentamisella, sen voisi tehdä huomattavasti vähäeleisemmin, muutamalla paritalolla esimerkiksi.
Venla Hiidensalo |
Lundgren |
#311.11.2015 17:35Kyllä tässä kieltämättä haisee huijauksen tuoksu kun niin kovasti halutaan kulosaarta muutella ja paljon rakentaa. |
|
Itämeri EI ole akkuteollisuuden kaatopaikka
JUMALAN KYMMENEN KÄSKYÄ!
Lohjan synnytyssairaalaa ei saa lakkauttaa!
Haluaisitko muuttaa jotakin?
Mikään ei muutu jos kaikki ovat hiljaa. Tämän adressin kirjoittaja ryhtyi toimiin. Teetkö itse saman? Aloita kansanliike luomalla adressi.
Aloita oma adressiMuita adresseja, joista saattaisit olla kiinnostunut
Ympärivuorokautinen päivystys on säilytettävä Kouvolan Ratamossa
16188 Luotu: 25.04.2024
Nyt riittää! Orpon hallituksen on erottava
12442 Luotu: 15.07.2023
Espanjan sivuaineopetus säilytettävä Jyväskylän yliopistossa
1023 Luotu: 29.04.2024
Käärmelahden koulun säilyttämisen puolesta.
535 Luotu: 03.05.2024
Luohuan koulun puolesta
764 Luotu: 24.04.2024
Aso-asukkaita ei saa säätää vuokralaisiksi
2455 Luotu: 08.04.2024
Ruotsinkylän kyläkoulu säilytettävä!
412 Luotu: 27.04.2024
Meilahden autonomisen sosiaalikeskuksen puolesta
288 Luotu: 29.04.2024
Oinasjärven koulun kolmiopettajaisuuden säilyttäminen
286 Luotu: 29.04.2024
Kouluvalmentaja säilytettävä Mouhijärven yhteiskoululla
226 Luotu: 28.04.2024
Rauman kyläkoulut säilytettävä osana kouluverkkoa
1321 Luotu: 23.04.2024
Luhalahden ryhmiksen ja koulun puolesta
183 Luotu: 26.04.2024
Adressi Kaukajärven terveyspalveluiden säilyttämisen puolesta
899 Luotu: 15.04.2024
ADRESSI TAMPEREEN SEUDUN VINTTIKOIRARATATOIMINNAN SÄILYTTÄMISEN PUOLESTA
6266 Luotu: 08.04.2024
Kevyen liikenteen väylän rakentaminen Konginkankaan keskustan ja pohjoisen liittymän välille/ Pohjoishiekka-Vt4
121 Luotu: 02.05.2024
Päivähoito, alakoulu ja nuorisotila on säilytettävä Uimaharjussa
117 Luotu: 29.04.2024
Pelastetaan Peltosaaren koulu tehdään yhdessä Itäinen koulu lapsille
524 Luotu: 12.04.2024
Jättipäiväkotien perustaminen on lopetettava
2122 Luotu: 10.02.2024
Orpon hallituksen on erottava
2265 Luotu: 21.02.2024
Vesilahden sosiaali- ja terveyspalveluiden puolesta
336 Luotu: 23.04.2024