Pro Kirkkoharju
Kommentoitu viesti
Pekka Kannus, Pro Kirkkoharju Vieras |
#179 Valimo ja maanvaihto05.11.2010 11:24Mäntyveräjän koskemattomaan harjuun kaavaillut kerrosneliöt (n.250 asukasta) voidaan hyvin mahduttaa esim. tulevalle Valimon alueelle (suunniteltu 1000-2000 asukasta), koska kuten yllä sanottu, se on jo valmiiksi kaivettu vanha soramonttu ja asunnot siellä vain siistisivät Valimon alueen nykymaisemaa. Kunnallakin lienee Valimon alueella maanomistusta? Muitakin hyviä rakennuspaikkoja löytyy (Ks. aiemmat komenttini yllä). Yllä kysytään minulta, miksi maanvaihto. Olen siihen jo aiemmissa viesteissä vastannut, mutta kerrataan pyydettäessä: Maanvaihto on yksi tapa saada Mäntyveräjän jatke Kirkkoharjusta harjunsuojelun piiriin. Toki muitakin vaihtoehtoja löytyy, kuten käteinen, aivan kuten yllä on esitetty. Kirkkoharjun säästämisen kannalta näen maanvaihdossa hyvinä puolina sen, että: 1. Silloin Mäntyveräjää ei tarvitse asemakaavoittaa eikä mennä siten tarjouskilpailuihin eikä ilmeisesti vähän ongelmallisiin kunnan etuosto-oikeuksiin. Samalla ko. alue voidaan merkitä osayleiskaavassa VL-alueeksi (virkistys ja liikunta). 2. Ao. 2.9ha maa-alueelle ei tarvitse neuvotteluissa Sorolan kanssa määrittää sillä hetkellä käypää hintaa eikä siis käyttää käteistä rahaa, vaan neuvotteluissa haetaan enemminkin sopiva vaihto-alue tai alueet vastaavinen rakennusoikeuksineen. Jos halu hyvään vaihtoneuvottelujen lopputulokseen on aidosti olemassa, sopiva maa tai maat ja kerroneliöt varmasti löytyvät. Maanvaihtoja on tehty Suomessa ennenkin. 3. Kun kunnalla on jo nytkin monta aluetta kerrostaloille suunnittelutyön alla, niin vaikka vähän lisäämällä kerrosneliöitä niille vaihtoon sopiville alueille, jonne se voidaan hyvin tehdä, saadaan kunnan todelliset kulut Mäntyveräjän osalta rahakauppaa selvästi pienemmäksi. Jos esim. laajalta Valimon alueelta löytyy kunnan maata, niin sinne voidaan sijoittaa rakennusoikeutta niin, että Mäntyveräjän kerrosneliöt saadaan sinne mukaan. Taitavalla tiivistämisellä kaavoitusmonopolin haltija pystyy siis minimoimaan Kirkkoharjun säästämisestä itselleen aiheutuvia kuluja. Harju säästyy, Sorala saa omansa eli kaikki voittavat. Kuten joskus jo aivan alussa uumoilin, pelkästä tahdosta on kaikki lopulta kiinni. Uskon ja toivon, että kunnan päättäjiltä tämä pitkäntähtäimen sijoitustahto löytyy. |
Vastaukset
Vieras Kari Vieras |
#181 Re: Valimo ja maanvaihto2010-11-05 16:39:42#179: Pekka Kannus, Pro Kirkkoharju - Valimo ja maanvaihto Ei sitä noin vaan mennä tiivistelemään omia tai toisten kiinteistöjä. Vastassa on lainsäädäntö, maakuntakaava, asuialueiden viihtyvyys ja puistoalueet. Ei kukaan voi mennä sanomaan kiinteistön omistajalle että rakennamme tuohon ylimääräisen kerrostalon (tai 10). Me otamme rahat. Muukin perustelu on unelmaa hyvästä tahdosta. Kirjoittaja on uskossaan vahva ja optimistinen mutta kannattaa varautua siihen että maanvaihto ei onnistu. Ettei ole ilmaista hyvää tahtoa. Ettei aluetta suojella rahalla eikä koiviuhaloilla. |
Vieras Vieras |
#192 tää on helmi...2010-11-05 23:44:05#179: Pekka Kannus, Pro Kirkkoharju - Valimo ja maanvaihto Ao. 2.9ha maa-alueelle ei tarvitse neuvotteluissa Sorolan kanssa määrittää sillä hetkellä käypää hintaa eikä siis käyttää käteistä rahaa
|
Vieras Vieras |
#196 Re: Valimo ja maanvaihto2010-11-06 19:21:37#179: Pekka Kannus, Pro Kirkkoharju - Valimo ja maanvaihto Uskomatonta retoriikkaa. Uskomatonta. Onko Sorolan perikunnalle jo tästä informoitu? Ihan vaan sen takia että osaisivat orientoitua. Että tietäisivät että heillä on hyvää tahtoa. Että tietäisivät että ei tässä mennä ihan niinkuin sovittiin. |
Adressit, joille on ostettu lisänäkyvyyttä
Sakset seis! Suuri kulttuuriadressi
PELASTETAAN LOUHIPUISTO
Säilytetään Märkiön leirikeskus – yhteinen tilamme
Ei pumppuvoimaloita Kemijärvelle
Pysäytä ihmiskaupan uhriksi joutuneen Maryn ja hänen lastensa pakkopalautus
Ei kaavamuutoshankkeelle, jolla Katariinanlaakson virkistysalueelle kaavoitetaan kerrostaloja!
Forssan sairaalan palvelut turvattava
Suomi ei saa luovuttaa tosiasiallista päätösvaltaa kansanterveydestään Maailman terveysjärjestölle / Finland får inte ge bort sin faktiska beslutsrätt angående folkhälsan till WHO
Ei enää leikkauksia mielenterveyspalveluista!
Kielletään ilotulitteiden myynti yksityishenkilöille
Adressi Kaarinan musiikkiluokkien säilyttämisen puolesta
Tampereen Iidesjärvi ja sen eteläpuolinen alue luonnonsuojelualueeksi
Vetoomus Siuntion aurinkovoimalahankkeiden estämiseksi valtakunnallisesti arvokkaille maisema-alueille
Sotiemme veteraanit linnanjuhliin 6.12.2024.
Haljastennokkaa ei saa myydä
Puhtaan veden ja terveyden puolesta - Ei kaivosta Heinolaan
Vastustamme Karhen Kalliomäen tuulivoimahanketta (Ylöjärvi)
JUMALAN KYMMENEN KÄSKYÄ!
Sallitaan asuntojen vuokraus matkailijoille!
Israel boikottiin Euroviisuissa! Vetoomus Ylelle 2025
Vetoomus Pirkanmaan Hyvinvointialueelle: Vanhusten kasvokkaisen päivätoiminnan palauttaminen ja turvaaminen
Haluaisitko muuttaa jotakin?
Mikään ei muutu jos kaikki ovat hiljaa. Tämän adressin kirjoittaja ryhtyi toimiin. Teetkö itse saman? Aloita kansanliike luomalla adressi.
Aloita oma adressiMuita adresseja, joista saattaisit olla kiinnostunut
Klaukkalan terveyskeskuksen palvelujen säilyttämisen puolesta
4612 Luotu: 27.04.2025
Virkistys- ja lähimetsien hakkuut pois Vaasan metsäsuunnitelmasta
240 Luotu: 12.05.2025
Skeittipuisto Viialaan
189 Luotu: 11.05.2025
Ei energiapuuterminaalia Munittulaan!
152 Luotu: 13.05.2025
Säilytetään maksuton ruoka kuntouttavassa työtoiminnassa Tampereella ja laajennetaan se koko Pirkanmaalle!
147 Luotu: 16.05.2025
Hius- ja kauneudenhoitoalan yritykset ja työpaikat ovat vaarassa! ALV 14% Heti!
20590 Luotu: 20.03.2025
Reilumpi luistelupassijärjestelmä aikuisille harrastajille
129 Luotu: 14.05.2025
Säilytetään Santalan aarniometsä Hausjärvellä
252 Luotu: 29.04.2025
Adressi Siilinjärven kirjastoauto Pikku-Marjan puolesta
672 Luotu: 01.04.2025
Turvallisuutta Malminkartanonaukioon - lisää valvontaa Alepan alueelle
102 Luotu: 11.05.2025
Vesannontie /Seututie 552 Keiteleellä turvalliseksi kevyen liikenteen väylällä
90 Luotu: 15.05.2025
Tuuloksen päiväkodin siirto Tuuloksen koulun tiloihin on peruttava
774 Luotu: 13.03.2025
Säilytetään Santapankki virkistyskäytössä
485 Luotu: 04.05.2025
Työsuhde pyöräilyn verotusta ei saa muuttaa
1511 Luotu: 01.05.2025
Ei lumenkaatopaikkaa Keskuspuistoon! Alue tulee säilyttää luonnolle, liikunnalle ja lapsille!
1593 Luotu: 10.12.2024
Muntterinkankaan tuulivoimahanketta Pielavedellä ei tule rakentaa
129 Luotu: 07.05.2025
Vaadimme keskussairaalan palveluiden säilyvän Savonlinnassa lain sallimissa rajoissa
1867 Luotu: 22.03.2025
Ei uraanikaivoksia Pohjois-Karjalaan
66 Luotu: 08.05.2025
Israel boikottiin Euroviisuissa! Vetoomus Ylelle 2025
11382 Luotu: 03.02.2025
Oikeudenmukaiset ja yhdenvertaiset koulutilat Alasenjärven koulun oppilaille
507 Luotu: 09.04.2025