Muistutus asemakaavaehdotukseen Kurkiranta, Oulunsalo

Yhdyskuntalautakunta päätti 19.10.2010 kokouksessaan (§103) äänin 5-2 asettaa Kurkiranta (Salonranta) asemakaavaluonnoksen ja päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) julkisesti nähtäville 30 päivän ajaksi.

Me allekirjoittaneet esitämme seuraavan muistutuksen, johon pyydämme kunnalta kirjallisen vastineen antamaamme osoitteeseen:

1. ASEMAKAAVALUONNOKSEN ON NOUDATETTAVA LAINVOIMAISEN YLEISKAAVAN ALUERAJOJA JA MERKINTÖJÄ. Esitetyssä asemakaavaluonnoksessa ylitys on n. 33%. Kuvat ja laskelmat näet tästä...

2. ALUETEHOKKUUDEN ON OLTAVA VASTAAVA KUIN KALLENRANTA-TAKARANTA ALUEELLA JA SUUNNITTELUALUEELLE TULEE OSOITTAA RAKENNUSOIKEUTTA KORKEINTAAN 16.000kem², JOSTA n. 4.000kem² VARATAAN LÄHIPALVELURAKENNUKSELLE. Esitetyssä asemakaavaluonnoksessa rakennusoikeutta on yli kaksinkertainen määrä.

3. ASEMAKAAVALUONNOS EI PERUSTU RIITTÄVIIN TUTKIMUKSIIN JA SELVITYKSIIN, VARSINKAAN LUONTOSELVITYKSEN JA LIIKENNESELVITYKSEN OSALTA. Luontoselvitys on tehty keväällä 2010, joka on väärä ajankohta lintujen pesinnän ja kasvien osalta. Luontojärjestöjen kannanottoon voit tutustua tästä...

4. YLEISKAAVAN MUKAISET VIHERALUEET ON SÄILYTETTÄVÄ EIKÄ OSOITTAA ASUMISKÄYTTÖÖN. Esitetyssä asemakaavaluonnoksessa on n. 3ha vähemmän viheralueita.

5. KOURANRANNANTIEN, VIHILUODONTIEN, HAILUODONTIEN JA NÄIDEN MUODOSTAMIEN RISTEYKSIEN LIIKENNEMÄÄRIÄ ON VÄHENNETTÄVÄ SEKÄ ESITETTÄVÄ SEIKKAPERÄISET SUUNNITELMAT KAIKISTA LIIKENNEJÄRJESTELYISTÄ. Kunnanhallitus asetti 8.2.2010 tavoitteeksi 80-150 asuntoa. Tämänhetkinen suunnitelma sisältää 160 asuntoa. Liikenteenohjaus esitetyllä tavalla heikentää alueen liikenneturvallisuutta.

6. TULVA-ALUEELLE EI TULE OSOITTAA RAKENTAMISTA. Tulva-alueelle rakentaminen vaarantaa nykyistä rakennuskantaa ja voi vaikuttaa luonnonsuojelualueen luontotyyppiin mm. korotus- ja pengerrystöiden johdosta.

Toimitamme tämän muistutuksen Oulunsalon kuntaan varustettuna allekirjoittaneiden henkilöiden nimi- ja osoitetiedoilla.

Tästä linkistä voit katsoa sähköisen tiedotteen ja välittää sitä ystävillesi. Kalevan kirjoitus aiheesta.

Tämä muistutus pohjautuu pääsääntöisesti Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) seuraaviin kohtiin:

* Maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:n 1 momentin mukaan asemakaavaa laadittaessa on oikeusvaikutteinen yleiskaava otettava huomioon siten kuin siitä tuossa laissa säädetään.

* Maankäyttö- ja rakennuslain 9 §:n mukaan kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Kaavaa laadittaessa on tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman ja tarkasteltavien vaihtoehtojen toteuttamisen ympäristövaikutukset, mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset. Selvitykset on tehtävä koko siltä alueelta, jolla kaavalla voidaan arvioida olevan olennaisia vaikutuksia.

* Maankäyttö- ja rakennuslain 54 §:n 2 momentin mukaan asemakaava on laadittava siten, että luodaan edellytykset terveelliselle,turvalliselle ja viihtyisälle elinympäristölle, palvelujen alueelliselle saatavuudelle ja liikenteen järjestämiselle. Rakennettua ympäristöä ja luonnonympäristöä tulee vaalia eikä niihin liittyviä erityisiä arvoja saa hävittää. Kaavoitettavalla alueella tai sen lähiympäristössä on oltava riittävästi puistoja tai muita lähivirkistykseen soveltuvia alueita

* MRL:n 1 § mukaan lain yleinen tavoite on järjestää alueiden käyttö ja rakentaminen niin, että siinä luodaan edellytykset hyvälle elinympäristölle sekä edistetään ekologisesti, taloudellisesti, sosiaalisesti ja kulttuurisesti kestävää kehitystä. Tavoitteena on myös turvata jokaisen osallistumismahdollisuus asioiden valmisteluun, suunnittelun laatu ja vuorovaikutteisuus, asiantuntemuksen monipuolisuus sekä avoin tiedottaminen käsiteltävinä olevissa asioissa.

Jukka Haikala ja Veli-Pekka Huhmo    Ota yhteyttä adressin tekijään