Pirkkalan omakotiyhdistysten yhteistyötoimikunta (TOKYT) on laatinut erinomaisen KANNANOTON GOLF PIRKKALAN LAAJENNUSSUUNNITELMAAN.

Suurin huoleni veronmaksajana Golf Pirkkalan hankkeeseen liittyy maa-alueen vuokran suuruuteen. On erittäin tärkeää, että kovalla rahalla kunnan omistukseen ostettu alue poikii verotuloina, ellei aluetta pidetä virkistysalueena. Alueen käyttö kuntalaisten virkistykseen poikii joka tapauksessa eniten hyvinvointia kunnan asukkaille. Alueen luontoarvot ovat keskeiset.

Toinen huoleni on, että asiaan perehtymättömät päättäjät kunnassa ovat manipuloitavissa. Tämä puoli asiassa ei ole ollenkaan vähäpätöinen. EU- ja valtakuntatasolla tällaisesta toiminnasta on paljonkin esimerkkejä mm. Turun seudulta. Oikeudellinen puoli monissa hankkeissa on noussut avainasemaan.

Kunnan imago on mielenkiintoinen täky, jota golf-kentän laajentajat käyttävät. Olen toista mieltä. Pirkkalan imago saavutetaan aivan toista tietä. Kunnan strategia antaa tähän vastauksen.

http://pirkkala-fi-bin.directo.fi/@Bin/d2dda61d896148249012d0648c8f99d9/1305915451/application/pdf/1557601/strategia.pdf

#38: Jaakko Pitkänen Pirkkala, Toivio - Nollatoleranssi golf-kentän laajennukselle

Vuokran suuruus (myös nykyisen golf-alueen osalta) on todella tärkeä asia niin taloudelliselta kuin oikeudelliseltakin kannalta. Myös EU:n valtiontukisäännöt vaikuttanevat asiaan. Kysymyshän on pitkäaikaisesta vuokrasopimuksesta koskien aluetta, jolla yksityinen yritys tekee bisnestä. Lisäksi kaavoittamalla alueen golf-alueeksi kunta on antanut ja antaisi laajennuksen myötä tälle yritykselle monopoliaseman. Vuokratasossa ei saa olla minkäänlaista subventiota ja vuokraa määrättäessä on otettava huomioon maa-alueesta kunnalle tulleet ja tulevat kustannukset mukaanlukien sijoitetun pääoman korko ja ne tuotot ja muut hyödyt, jotka ko. alueesta saataisiin jossain vaihtoehtoisessa käytössä. Luulenpa, että virkistysalueena golf-alueesta saadaan Pirkkalan kuntalaisille sellaiset hyödyt, joiden menetys oikealla tavalla maanvuokraan diskontattuna nostaisi vuokratason sen verran korkeaksi, ettei laajentaminen taitaisi enää kiinnostaa golf-yritystä.